- Sorocaba e região - Atendemos todo o estado de SP
Proteção jurídica e técnica para construtores durante a execução de obras
A Vistoria Cautelar de Vizinhança é um serviço técnico especializado que consiste na documentação detalhada das condições dos imóveis vizinhos a uma obra antes do início das atividades construtivas. Este procedimento é fundamental para construtores e incorporadoras, pois registra o estado atual das edificações adjacentes, criando um documento técnico que serve como prova em caso de alegações de danos causados pela obra.
Durante a vistoria, nossos profissionais realizam uma inspeção minuciosa de todos os imóveis vizinhos à obra, registrando com precisão o estado de cada elemento construtivo, fissuras pré-existentes, patologias e outras características relevantes, criando um registro completo que protege juridicamente a construtora contra reclamações infundadas.
Para construtores e incorporadoras, a execução de obras, especialmente em áreas urbanas densas, representa um risco significativo de reclamações por supostos danos causados às edificações vizinhas. Ao contratar nossa vistoria cautelar de vizinhança, você:
◉ Documenta as condições exatas dos imóveis vizinhos antes do início da obra
◉ Previna reclamações infundadas e disputas judiciais
◉ Identifica patologias pré-existentes que poderiam ser erroneamente atribuídas à sua obra
◉ Obtém um documento técnico com validade jurídica para defesa em caso de litígios
◉ Demonstra responsabilidade e profissionalismo perante a comunidade local
◉ Protege sua empresa de indenizações indevidas
◉ Cumpre exigências legais e normativas em muitos municípios
Nossa vistoria cautelar de vizinhança é completa e abrange todos os aspectos relevantes dos imóveis adjacentes:
◉ Fachadas: registro de fissuras, trincas, rachaduras e outras patologias
◉ Estrutura: verificação de elementos estruturais visíveis e suas condições
◉ Paredes internas: documentação de fissuras, manchas e outras anomalias
◉ Pisos e revestimentos: registro de desníveis, trincas e desgastes
◉ Esquadrias: verificação do funcionamento e estado de portas e janelas
◉ Instalações: registro do estado de instalações elétricas e hidráulicas visíveis
◉ Áreas externas: documentação de muros, calçadas e outros elementos externos
◉ Elementos decorativos: registro de elementos frágeis como lustres, obras de arte, etc.
Não inicie sua obra sem a devida proteção jurídica. Nossa equipe está pronta para realizar uma vistoria cautelar de vizinhança completa e garantir a segurança jurídica do seu empreendimento.
1. Entre em contato conosco
2. Avaliamos a área de influência da obra
3. Elaboramos proposta personalizada
4. Realizamos as vistorias nos imóveis vizinhos
5. Entregamos relatório técnico detalhado
6. Fornecemos suporte técnico durante a obra
Conheça as vantagens de contratar nosso serviço especializado
Obtenha um documento técnico com validade jurídica que comprova as condições dos imóveis vizinhos antes do início da obra, protegendo sua empresa de reclamações infundadas.
Receba um relatório técnico detalhado com registros fotográficos que documentam com precisão o estado de cada elemento dos imóveis vizinhos.
Demonstre responsabilidade e profissionalismo perante a comunidade local, estabelecendo uma relação de confiança com os vizinhos da obra.
Atenda às exigências legais e normativas de muitos municípios que exigem a realização de vistoria cautelar de vizinhança antes do início de obras.
Evite custos com disputas judiciais e indenizações indevidas, economizando recursos financeiros e preservando a rentabilidade do empreendimento.
Identifique previamente situações de risco em imóveis vizinhos, permitindo a adoção de medidas preventivas durante a execução da obra.
Conheça o passo a passo do nosso processo de vistoria cautelar de vizinhança
Avaliamos as características da obra e definimos a área de influência para determinar quais imóveis devem ser vistoriados.
Realizamos o contato com os proprietários dos imóveis vizinhos, explicando o procedimento e agendando as vistorias.
Nossos engenheiros realizam uma inspeção minuciosa de cada imóvel, registrando todas as características relevantes e patologias existentes.
Documentamos com fotografias detalhadas todos os elementos construtivos, fissuras, trincas e outras patologias encontradas.
Preparamos um relatório técnico detalhado para cada imóvel vistoriado, com registros fotográficos e descrições precisas das condições encontradas.
Entregamos o relatório final e oferecemos suporte técnico durante toda a execução da obra, auxiliando em caso de reclamações ou questionamentos.
Não inicie sua obra sem a devida proteção jurídica. Nossa equipe está pronta para realizar uma vistoria cautelar de vizinhança completa e garantir a segurança do seu empreendimento.
Especialistas em vistorias e laudos técnicos, oferecendo soluções confiáveis para proprietários e construtores.